Manažment apartmánov
Prevádzkové (operatívne) služby
Prevádzkové služby sú základným pilierom nášho podnikania, spokojnosť nájomníka je najkľúčovejšia pri zhodnocovaní nehnuteľností súvisiacom so ziskami investorov.
Ponúkané služby v tejto oblasti:
- riešenie núdzových (havarijných) situácii a opráv
- pravidelné kontrolovanie stavu nehnuteľnosti
- 24 hodinový servis nájomníkom
- zastupovanie majiteľov v neprítomnosti na potrebných jednaniach (domové schôdze, úrady)
- prijímanie a vybavovanie poštových zásielok
- komunikácia so správcovskou spoločnosťou
- komunikácia s nájomníkmi
- zabezpečenie upratovacieho servisu – po skončení príp. počas doby nájmu
Prenajímanie apartmánov a bytov
Pri vyhľadávaní podnájomníkov spolupracujeme s viacerými realitnými agentúrami. Dokážeme obsadiť uvoľnený byt v krátkom čase tak, aby bol čo najefektívnejšie využitý a v súlade s jeho investičným zámerom.
Ponúkané služby v tejto oblasti:
- aktívne vyhľadávanie potenciálnych nájomníkov
- výber vhodnej formy propagácie nehnuteľnosti
- realizácia obhliadok
- účasť pri preberaní a pri odovzdávaní nehnuteľnosti
Ekonomické a finančné služby
Našim klientom ponúkame kompletné riadenie finančných tokov súvisiacich s nájmom nehnuteľnosti a štvrťročné zasielanie prehľadov hospodárenia (zisku), kde sú zachytené všetky príjmy a výdavky z daného obdobia
Ponúkané služby v tejto oblasti:
- kontrola a dodržiavanie záväzných termínov platieb (nájomné, energie, správcovská spoločnosť, iné.)
- registrácia a komunikácia s daňovým úradom
- štvrťročné zúčtovania a prevod ziskov
- ročné účtovníctvo a podanie daňového priznania
- zabezpečenie poistnej zmluvy
Právne služby
Všetky právne kroky, ktoré podnikáme sú konzultované s našimi právnikmi, tak aby boli v súlade s legislatívou Slovenskej Republiky.
Ponúkané služby v tejto oblasti:
- právny servis pri vytváraní nájomných zmlúv
- splnomocnenie na úkony vo vašom mene
- právna asistencia pri predaji nehnuteľnosti
- iné notárske a právne služby súvisiace s manažmentom nehnuteľností
- sledovanie zmien v zákonoch a predpisoch upravujúcich prenájom bytov